Техническое обслуживание внутренних инженерных сетей: отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения,  канализации требующее не только плановых регламентных работ, но и постоянной готовности к устранению аварийных ситуаций. Для обслуживания систем требуются  квалифицированные специалисты  разных специальностей, поэтому привлечение одной специализированной организации зачастую наиболее выгодный и удобный вариант обслуживания внутренних коммуникаций, чем содержание штата собственных специалистов. Возможно заключение договоров на разные виды услуг. Основные виды технического обслуживания инженерных коммуникаций указаны ниже:

  • регулировка систем отопления: расчет, изготовление, установка сопел и шайб на тепловом вводе, обеспечение расчетного коэффициента смешения на элеваторном узле, наладку систем центрального отопления по ответвлениям и стоякам, обеспечение равномерного прогрева всех нагревательных приборов;
  • периодический выпуск воздуха из системы отопления по мере необходимости;
  • промывка трубопроводов и отопительных приборов системы центрального отопления по окончанию отопительного периода;
  • испытание на плотность трубопроводов и оборудования системы отопления;
  • устранение течи в отопительных приборах, арматуре, трубопроводах (наложения хомутов, заварки свищей и трещин, замены прокладок и набивок);
  • ревизия элеваторов, запорной и регулирующей арматуры (кранов, клапанов, задвижек, шайб, грязевиков, воздухосборников, воздушных кранов);
  • промывку фильтров и грязевиков  (сроки промывки устанавливаются в зависимости от степени загрязнения);
  • укрепление существующих опор, кронштейнов, подвесок и прокладок для укрепления труб и приборов системы отопления;
  • осмотр, ревизию и ремонт резьбовых соединений на трубопроводах и отопительных приборах.
  • госповерку манометров, установленных в ИТП;
  • пуск системы отопления в начале и отключение по окончании отопительного сезона;
  • круглосуточное оперативно-диспетчерское обеспечение обслуживаемых объектов;
  • проверку электрических соединений в сети электроснабжения здания;
  • замена вышедших из строя осветительных приборов;
  • замена электрических счетчиков;
  • замена вышедших из строя проводов и кабелей;
  • ремонт, прочистку и замену сан.технических приборов и трубопроводов;
  • устранение аварийных ситуаций в кратчайшее время.